서울 집값이 계속 하락하고 있는 요즘 내가 들어갈 수 있는 아파트가 있는지
아무리 떨어졌다고 해도 현실적으로 비싼 가격대는 마찬가지잖아? 하는 생각이 들기 마련인데요.
서울에서 가장 저렴한 40평대 아파트를 가격 위치 입지조건등을 같이 알아볼게요.
서울에서 중대형 평형을 봐야하는 이유를 말씀드리고 싶습니다.
서울 하락장에서 더 좋은 선택을 준비 중인 현명하고 똑똑한 분들이라면 같이 알아볼까요?
서울 금천구 벽산1단지 43평
아파느 연식은 2000년식이며 2336세대 대단지입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
단지 바로 앞에 초, 중, 고등학교가 가까운 위치에 있습니다.
하지만 금천구청역은 다소 상당히 먼 거리에 있습니다.
단지 뒤에 관악산이 있어 공기가 좋은 만큼 지대가 높기 때문에 비탈진 도로가 다소 불편할 수 있습니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 3,000
서울 은평구 우남아파트 44평
아파느 연식은 1998년식이며 109세대 입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
단지 앞 선정중학교, 선정고등학교가 가까이 있지만 구산초는 도보 10분 정도 소요됩니다.
6호선 구산역, 연신내역 이용 가능한 단지입니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 3,000
서울 구로구 동부골든 42평
아파느 연식은 1998년식이며 1236세대 대단지 아파트입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
단지 앞에서 오류동역 까지는 도보 12분 소요됩니다.
단지 앞 서울 오료 초등학교가 도보권에 있으며 전철역 앞 대로변에 상권이 활성화되어있어 생활 인프라가 좋은 편입니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 5,000
서울 은평구 경향파크 47평
아파느 연식은 1989년식이며 171세대입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
경향파크 인근 구현초, 은평고 주변의 학교가 많으며 단지 앞 거북골 근린공원 산책길이 있습니다.
숲세권 아파트라 공기도 좋지만 지하철 역과 상권이 거리가 좀 있습니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 5,000
서울 강서구 일성 스카이빌 43평
아파느 연식은 2001년식이며 120세대입니다.
방 3개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
도보권에 지하철 2호선, 5호선 까치산역 더블 역세권 주상복합 아파트입니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 5,000
서울 도봉구 현대성우 44평
아파느 연식은 1998년식이며 190세대입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
서울 북부 지방 법원, 검찰청이 단지를 품고 있는 구조입니다.
그사이의 도봉역이 10분도 걸리지 않은 역세권입니다.
현재 부동산 시세 : 매매 4억 3,000 ~ 6억 8,000
최근 매매 실거래가 : 4억 8,000
서울 성북구 길음뉴타운 데시앙 46평
아파느 연식은 1999년식이며 514세대입니다.
방 4개 화장실 2개가 있는 구조입니다.
서울 숭덕 초등학교, 우이신설선 정릉역과 옆에 길음뉴타운을 접하고 있습니다.
도보권에 정릉역보다는 거리가 좀 더 있지만 4호선 길음역도 이용 가능합니다.
현재 부동산 시세 : 매매 6억 7,500 ~ 7억 3,500
서울 40평대 6억 아파트
서울시 내의 40평대 아파트 6억 원이라면 저렴하다고 생각이 드는데요.
가격만 싸다고 좋은 건 아니지만 그래도 이중에 고르자면 길음뉴타운 데시앙 매물이
연식, 세대수, 교통, 학교 등 모든 점이 다른 단지보다는 입지조건이 좋다는 생각이 드는데요.
가장 중요한 이유는 5년간 서울에 분양한 아파트 세대수로
가장 많은 20~25평 135,779세대 그에 비해 40~45평 14,700세대로
서울 중대형 평형의 신축분양은 찾아보기 힘들어졌습니다.
앞으로 서울 아파트 시장은 중대형 평형에 주목을 해봐야 할 것 같습니다.
모두 좋은 평수에 좋은 아파트 매물을 찾으시길 바랍니다.
