요즘 전세사기도 월세사기도 많이 발생하고 있는 시점입니다.
부동산 계약 전 공인중개사가 발급해준 부동산 등기부등본만 믿는 것도 어려워진 현실입니다.
그래서 직접 마음에 드는 매물의 부동산 등기와 혹시 근저당이 잡혀있는지 손쉽게 확인해 볼수 있는 방법을
알려드리려고 합니다.
부동산 등기부등본 발급받기
우선 인터넷 등기소에 방문하여 부동산등기 > 열람/발급(출력)을 선택해 주시면,
주소를 찾을 수 있는 다양한 방법이 나오는데 주소를 입력해 주셔도 되고 지도로 바로 찾을 수 있습니다.
주소로 확인하는 방법은 해당 위치를 찾은 후 우측 상단에 "부동산 선택"을 클릭하여 해당 매물을
선택하여 주시고 토지 / 집합건물 등의 여부를 확인하여 선택해 주세요.
보통 전세 및 월세 계약 시 확인이라면 집합건물을 선택해주세요.
계약을 원하는 층/호수 선택 후 확인을 클릭하세요.
용도 선택 : 열람 / 발급
하단의 "공동담보/전세목록" "매매목록" 를 모두 선택하여 확인해 주세요.
등기기록 유형을 선택하기
집주인의 현재유효사항을 확인하거나, 이전 말소사항을 포함하여 확인 가능합니다.
수수료 금액
열람수수료 : 700원
발급수수료 : 1,000원
간편하게 온라인으로 확인이가능하며, 보증금을 지키기 위해 사용하기엔 저렴한 금액인 것 같아요.
계약전 꼭꼭 확인해보세요.
결제방법
[신용카드결제]
카드종류를 선택하신 후
1.일반결제(ISP) 카드의 경우 ISP인증서를 선택하신 후 ISP비밀번호를 입력하여 인증
2.그외 카드의 경우 해당 카드사에서 제공하는 결제방법(앱, 간편결제 등)을 선택하신 후 관련 정보를 입력하여 인증
기발급된 구)LG카드를 소지하신 고객께서는 신한카드를 선택하시고, 구)외환카드 또는 구)하나SK카드를 소지하신 고객께서는 하나카드를 선택하셔야 합니다.
[금융기관 계좌이체]
금융기관 계좌이체하여 결제하는 방법입니다.
[선불전자지급수단]
선불전자지급수단 번호 입력과 비밀번호로 결제하는 방법입니다.
[휴대폰 결제]
휴대폰 월 자동결제로 결제하신 금액은 익월의 휴대폰 요금과 함께 청구됩니다.
휴대폰 번호 입력과 이동 통신사 명의자 생년월일을 입력하여 결제하는 방법입니다.
[간편결제]
간편결제는 '카카오페이','네이버페이', '티머니(페이/비즈페이)' 서비스를 제공합니다.
카카오페이는 서비스 정책상 인터넷익스플로러(IE) 또는 엣지 브라우저 IE모드 이용 시 서비스가 지원되지 않습니다.
네이버페이는 서비스 정책상 인터넷익스플로러(IE)에서는 11 버전에서만 서비스가 지원됩니다.
열람 및 발급완료
열람 및 발급을 확인하여 해당 매물의 근저당이 잡혀있는지 등기사항전부증명서를 확인 가능하며
출력을 클릭하면 PDF파일로 따로 저장하여 파일로 저장하여 확인도 가능합니다.
안전하게 전세 및 월세 계약을 하시기 바랍니다.
